Hay muchas razones en las cuales el promover la venta de la construcción de proyectos es más difícil que nunca. El descenso de los mercados inmobiliarios, presupuestos limitados, la falta de ayuda de una comercialización confiable, son sólo unos pocos aspectos.

Hoy en día, usted puede tener una representación arquitectónica de su hogar o negocio. Tener una obra de arte como la pieza central de su material de marketing, va a llamar la atención de muchos compradores potenciales, pero esto es sólo el comienzo.

 La interpretación de Un buen renderizado puede convertirse en una exitosa campaña de publicidad.

Aquí les daremos 5 Pasos  para convertir una representación en un exitoso plan de comercialización de bienes raíces:

1. Entender sus objetivos y crear metas.

Si usted es un constructor de casas y su meta es la promoción de sus diseños de casas, se debe comenzar por diseñar una estrategia de marketing personalizado. Las Preguntas que nos hacemos son: ¿Qué tipo de representación se necesita? ¿Cómo desea promover su propiedad, en la impresión? En la web? ¿Tiene usted   un presupuesto? ¿Sabes lo que cuestan las cosas? 

 Si usted está involucrado en una construcción comercial de un proyecto, los objetivos pueden variar. Hay muchos obstáculos que se deben superar. Creación de un diseño de su edificio. Obtener la aprobación de zonificación de las autoridades locales. Promover el edificio en sí mismo a los inversores e inquilinos posibles. Su plan comienza con la creación de una estrategia de marketing personalizado que se ajuste a sus necesidades. Las preguntas que se deben hacer son: ¿Qué tipo de representación se necesita? ¿Cómo desea promover su propiedad, en la impresión? En la web? ¿Tiene usted un presupuesto? ¿Sabe usted el costo de los servicios? 

2. Desarrolle su diseño arquitectónico

¿Tiene usted necesidad de asistencia en la creación de la apariencia de tu nueva casa o edificio comercial?¿Tiene problemas para visualizar cuáles son los  conceptos de diseño que parecerán? Podemos poner los conceptos de diseño en el pape r que le ayudan a visualizar sus ideas. Nosotros somos una alternativa rentable a los altos precios arquitectos y diseñadores de arquitectura. Podemos extraer una impresión estándar de las elevaciones de color azul, o crear un modelo en 3-D de su edificio con Google SketchUp

3. Defina la representación arquitectónica

El siguiente paso es determinar qué tipo de representación funciona mejor para usted. La respuesta a esta pregunta está determinada por dos factores: 1) su presupuesto, y 2) su preferencia personal. Usted tiene la opción de tres diferentes tipos de prestación de servicios:

Acuarela representación: Acuarela representaciones son representaciones pintadas a mano lápiz y tinta. Añade color y sentimiento a la pluma y al estilo tradicional técnica de tinta.

Pluma y tinta Renders: Esta es una representación dibujada a mano con un bolígrafo técnica tradicional. Este tipo de representación es perfecta para capturar todas las características arquitectónicas de su casa o edificio.

Plan de representación: Este es el proceso de transformación de sus modelos existentes en una representación. Esto se hace mediante la adición de paisaje, las sombras, y los elementos arquitectónicos, tales como ladrillo, piedra revestimiento, etc. Usted puede elegir entre versiones en blanco y negro o acuarelas.

4. Active su representación en una Campaña de Marketing

Ahora que su representación es completa, es el momento de crear los materiales de marketing que se utilizan para promover su establecimiento. Es importante que los materiales de marketing que se están diseñado, estén bien escritos.  Esta campaña se basará en su presupuesto y preferencias. Las opciones consisten en anuncios impresos, tarjetas postales, folletos, volantes, campañas de correo electrónico y sitios web.

5. Haga correr la voz

Su campaña de marketing está lista para empezar. Ahora es tiempo de pensar en atraer clientes a su propiedad. Hay una gran variedad de opciones disponibles. Periódicos, revistas, correos masivos, los signos exteriores son los métodos tradicionales. Sin embargo, en la economía actual, el desplazamiento es hacia el marketing online. Un sitio web le proporcionará el método más efectivo para la promoción de su producto. ¿Qué esperas? Es hora de empezar a promover este tipo de proyectos mediante la Architectural visualization y los rendering services  sin ninguna duda dispararan las ventas.

En el año 2011 casi 6 millones de extranjeros residían en España, lo que supone un 12% de su población. Este dato a situado a nuestro país entre el Top 10 de los países con más número de inmigrantes.

Nuestra compañía se ha dedicado durante 30 años a la venta de propiedades de lujo. En un mercado con tanta oferta y demanda hemos aprendido, después de años trabajando, que la única vía para diferenciarse, es la calidad en el servicio. Y me explico.

Como decía, numerosas personas, familias enteras en muchas ocasiones, han decidido cambiar su país de residencia y residir en España. Si alguna vez hemos vivido una mudanza, es fácil recordar todas las preocupaciones que vivimos en ese momento. Ahora imaginemos una pareja o una familia con 2 hijos ¡¡cambiando de país!!.

Los agentes inmobiliarios en otros lugares no se han tenido que enfrentar a éste tipo de situaciones de venta. Pero en España es muy común que el cliente, al no conocer muy bien el lugar, no sabe realmente qué propiedad le interesa.

Por desgracia hemos sido testigos de transacciones en la que los clientes han sido víctimas de un mal asesoramiento por parte de agentes inmobiliarios que buscan tan sólo el dinero fácil. Así que la primera experiencia viviendo en España para ellos ha sido la de un agente que no se preocupa por sus intereses y ahora no saben, cómo moverse, qué hacer o dónde ir.

Con los años hemos desarrollado una forma más fresca y sincera en el trato con los clientes e invito a otras agencias y agentes a llevarlo a su propia estructura de trabajo. Se trata, ni más ni menos, que de proveer a nuestros clientes de toda la información posible sobre los lugares dónde puede interesarles adquirir una propiedad. Invitamos a nuestros a expresar su forma de vida, gustos o hobbies de forma que se pueda dar con la casa adecuada y el entorno perfecto. ¿Qué puede ser? Por ejemplo, puede interesarles un colegio bilingüe cercano para sus hijos, instalaciones para practicar su deporte favorito, si prefieren vivir en medio de la ciudad o por el contrario relajarse en un chalet a las afueras, dónde pueden alquilar un barco, encontrar personas de su misma nacionalidad, etc. Las posibilidades son infinitas y los niveles de exigencia cuando se trata de grandes inversiones suelen ser muy altos. Tenemos que estar preparados para todo, o por lo menos dispuestos.

Es imperativo en nuestro tiempos que el cliente pueda confiar en nuestra empresa. Debemos ser conscientes de que somos anfitriones en nuestro país y que la mejor publicidad que podemos elaborar es la que brinda nuestro trato.

Usted, como agente inmobiliario puede ser parte del proceso de convertir una casa en un hogar.

Arturo Vera
Sales manager in MyExclusiveHome.com

Las más destacables oportunidades de generar beneficios, hoy en día se encuentra al conseguir Franquicias baratas y rentables. Hay múltiples empresas exitosas, que disponen de su ejemplo de emprendimiento bajo la forma de franquicias, de esa forma, toda persona puede obtener los derechos para poder adoptar el nombre del negocio, a modo de que lo comprendan mejor, revisen la definición de Franquicias en Wikipedia.

La mayor ventaja de adquirir franquicias, es que resultarás usando el nombre de la empresa, el que ya ha de ser algo conocido, y así se ganan clientes con mas facilidad que desarrollando una empresa a partir de cero. Otro beneficio, es que la inversión inaugural, en la mayoría de las franquicias, no es muy elevada, pero en ciertos casos sí, lo bueno, es que en el noventa por ciento de las franquicias, la inversión se recupera a mediano o largo plazo (en menos de un año).

Hace algún tiempo que me he puesto a estudiar una grandiosa cantidad de Franquicias en Mexico.

Lo que tenía en mente era dar con franquicias baratas, dicho de otra manera, franquicias rentables, de modo que empleando poco dinero pudiera en un mediano plazo hallarme generando grandes réditos.

Este es el catálogo, que he producido, de las Franquicias en Mexico, baratas y rentables. La lista fue sacada con las reseñas de las franquicias de franquiciasenmexico.info y determinadas de otras webs importantes en el ramo de Franquicias en Mexico:

Franquicias Telcel – una beneficiosa alternativa de emprendimiento, a un costo bastante mínimo. Las Franquicias Telcel, conforman una de las Franquicias Baratas, con las cuales se puede tener mucho éxito. Todo es cuestión de la colocación de tu establecimiento, y especialmente, la estrategia de marketing para dar a conocer tu puesto de Telcel, debido a que la competencia está demasiado complicada en Mexico, pero a pesar de eso, aunque la pugna es mucha, continúa siendo muy rentable.

Franquicias Italian Coffee – una de las más importantes franquicias de cafeterías, es una franquicia rentable, con un mercado con abundante demanda. Italian Coffee anda a unos pasos de Starbucks, la cual es la mejor cafetería, pero no tiene franquicias.

Franquicias FinYa – Si bien no se trata de una franquicia barata, las franquicias financieras FinYa cuentan con sólido prestigio y es una empresa 100% mexicana, además de tratarse de una franquicia muy rentable.

Toda la ayuda que ocupes para averiguar más en el sector de las Franquicias en Mexico la puedes descubrir sin problema y de forma completa en FranquiciasEnMexico.info, donde encontrarás informes pormenorizados respecto a las opciones de franquicias baratas y franquicias rentables más recomendables.

Podríamos decir que gracias a estos cambios de comportamiento y de actitud en los hábitos de compra se vuelve más grande e interesante el negocio vehícular pues el ciclo económico del sector gira alrededor de la compra y el cambio constante al que está inducido el consumidor por productos que día a día le ofrecen más y mejores adecuaciones que se van ajustando perfectamente a sus necesidades y a su estilo de vida. Ahora cabe resaltar que la oferta disponible de automóviles es gigantezca y el mismo mercado se ha encargado que el consumidor sea más exigente a la hora comprar y escoger el mejor vehículo, por lo que el número de consultas y cotizaciones realizadas antes de la compra se ha elevado ultimamente y más cuando el valor de la inversión es mayor. Una de las primeras fuentes de consulta ha sido internet en los últimos años, ya que proporciona toda la información necesaria para las consultas y cotizaciones de todo tipo de producto. Posiblemente se dificultaría aún más si no existieran portales especializados en compra y venta de automóviles como Carroya entre otros, pues estos segmentan todas las variabes de las categorías con una forma de navegabilidad fácil para cualquier tipo de persona intersada en cotizar su proxima adquisición. Podrá ver todas las marcas de carros, las características e imágenes, contactárse y cerrar un buen negocio.

Por otra parte temas como el descenso en los precios de los vehículos, las bajas tasas de interés y principalmente la comodidad y el status que genera tener un automóvil sin importar marca, modelo o precio, también han contribuido considerablemente a aumentar la venta de autos. La devaluación a pasos agigantados del mercado de vehículos es uno de los factores más importantes que han marcado la tendencia de compra y venta, destacando la categoría de vehículos usados como la más acogida por los usuarios al momento de comprar. En Carroya.com actualmente existe un gran portafolio de vehículos usados adecuado para todas las necesidades de los consumidores, ofrenciendo lo que está buscando realmente el posible comprador y facilitando al vendedor una herramienta eficaz y con mayor afinidad al grupo objetivo.

venta carros | venta de carros usados

Si uno de tus próximos objetivos es realizar la compra de algún tipo de seguro de carros, debes saber que son varios los factores a tomar en cuenta. El primer paso es que no te dejes llevar por lo primero que te ofrezcan las aseguradoras de automóviles, date tiempo de revisar y verificar con lo por lo menos tres compañías de seguros y si te es posible busca una agencia de seguros de autos.

Uno de los elementos a considerar y que va a definir de manera importante el costo valor de nuestra póliza de seguros es el deducible de seguros de vehículos. ¿Qué es el deducible? Se trata de un porcentaje monetario que el asegurado o titular de la póliza está obligado a pagar a las empresas de segurosen caso de daños materiales, pérdida total o robo del automóvil.

Es recomendable que a la hora de cotizar las pólizas de seguros, elijas un deducible alto pero asequible de costear en caso de que sufras un accidente o eventualidad vehicular. ¿Por qué? Esto hará que tus primas de seguros de vehículos disminuyan considerablemente, de lo contrario se elevarían por los intereses que te cobrarán los aseguradores de autos  como GNP, Qualitas o Banorte Seguros.

El deducible está concebido como una forma de evitar que el asegurado pueda buscar la indemnización (suma asegurada) de forma deliberada y generalmente está definido de acuerdo con un porcentaje de la propia suma asegurada. Generalmente, oscilará entre un 3 y un 10% por ciento.

Si lo que buscas es reducir costos en seguros para autos es recomendable que te des tiempo de valorar entre los deducibles que las diversas compañías de seguros para carros te ofrecen.

Como se mencionó anteriormente serías recomendable que vayas con una agencia de seguros para que te ofrezcan si costo alguna una tabla comparativa de deducibles con de las diversas aseguradoras de automóviles que con las que tienen convenios. No sólo podrás comparar deducibles, sino tarifas, coberturas, así como políticas y exclusiones de cada aseguradora de autos.

La mejor manera de verificar los diferentes costos que se tienen en el mercado es a través de la cotización seguro de automóvil, existen diferentes métodos para realizarlas uno es vía telefónica o acudiendo directamente a la agencia de seguros y por último, el método más exitoso es empleando un cotizador de seguros autos.

La mayoría de las aseguradoras de automóviles cuentan con dicha herramienta dentro de sus páginas web, pero el verdadero secreto es realizar la cotización seguro automóvil a través de despachos intermediarios entre el cliente y la aseguradora, le brindarán un costo más bajo y el servicio será más personalizado.

Realiza tu pago de póliza de seguros en una sola exhibición

Los costos de seguros para autos disminuyen siempre que se paga el monto total de la póliza en un solo pago, se ahorrará el cargo extra por los intereses, según la forma de pago que elija para su seguro para automóvil –mensual, trimestral, semestral o anual-, será el porcentaje de interés que le cobrarán.

Aumenta el monto de los deducibles de seguros de auto México

Cuando realice la cotización a través de la Web podrá encontrar grandes beneficios, uno de ellos será encontrar una póliza a un buen costo con los deducibles justos para su protección.

Mejora tu equipo de seguridad

Las coberturas más costosas en autoseguros son Robo total y daños materiales, podrá conseguir un costo 30% por debajo del costo normal siempre y cuando su automóvil cuente con una alarma o equipo de inmovilización, le dará una reducción a su seguro de autos.

Contrate el servicio de seguro de carros para más de un vehículo
La contratación del servicio de aseguradoras de autos le permite contar con múltiples beneficios, a pesar de que muy pocas personas conozcan de estos.

Asegurar a más de una unidad vehicular le brindará beneficios, algunos le darán la renovación de su póliza de seguros para autos gratis o le harán un descuento en su primera parcialidad.

Contratar el servicio de empresas de seguros es una tarea fácil de realizar, lo complicado es investigar previamente, cotejar e investigar el servicio de las aseguradoras que existen en el mercado como lo es GNP, Santander Seguros, entre otros.

Con información de Aseguradoras de autos

Según indica Eloy López, asesor de seguros desde 1995, el mejor seguro que uno puede adquirir será aquel  que nos otorgue la mejor cobertura en caso de ocurrir lo peor. Muchas veces, las personas eligen seguros no por las razones más convenientes. Por ejemplo, el asesor comenta que la mayoría de las personas adquieren seguros para automóviles pensando en el robo de automóvil, cuando es más probable que ocurra un accidente vehicular. Lo anterior responde a la lógica: “Si manejas, siempre habrá la posibilidad de que tengas un accidente y te lesiones tú o tus acompañantes, incluso de que lesiones a personas ajenas”, dijo el experto Al “hablar de que ocurra lo peor” debe tomarse en cuenta que se hace referencia a que una persona pierda la vida. Y ¿cuánto cuesta la vida de alguien más? Seguramente, mucho más de lo que uno pueda contar para enfrentar cualquier tipo de imprevisto.

Seguros de automóviles baratos = Consecuencias caras

En nuestro país, el adquirir seguros de autos sigue vislumbrándose como un “gasto innecesario” por lo que la gente suele comprar los productos más baratos, más no los que ofrecen la mejor protección como Seguros el Águila. Así, este tipo de coberturas básicas hacen que las consecuencias en ocasiones resulten más severas. Aquí es importante señalar que el nivel socioeconómico no hace diferencia,  pues el 80% de las personas consultadas por Eloy López han adquirido los seguros de carros más económicos sin pensar en la opción de Qualitas, GNP, Banorte Seguros.

Así, el factor más importante que debe definir la compra de un seguro de vehículos deber ser el tipo de cobertura la mejor cobertura es aquella que permite, ante algún siniestro muy grave, no desembolsar fuerte cantidades de dinero en el siniestro.

Tips básicos al cotizar seguros

El primer tip a la hora de comprar autoseguros es verificar la cobertura que tiene la compañía de seguros. Es fundamental elegir una que tenga ajustadores en todo el país y que no sean ajenos. Así mismo, otro de los factores a considerar es que la empresa de seguros que vayas a elegir cuente con una amplia red de talleres de reparación, así como que el servicio sea ágil. Una recomendación importante es que acudas con una agencia de seguros de autos, para que a través de ellos puedas obtener información de cuál de las firmas de seguros para auto hace los pagos más justos en caso de siniestro vehicular y/o pérdida total del vehículo.

Daños a Terceros. Este tipo de cobertura también se conoce como de Responsabilidad Civil. Se trata de la protección mínima en seguros de vehículos. Esta cubre los daños ocasionados por el conductor a terceras personas en sus bienes y/o en sus personas con motivo de un siniestro automovilístico amparado en la póliza de seguros. Extensión de Cobertura en Responsabilidad Civil.Radica en la extensión de la cobertura por Daños a Terceros para el titular de la póliza de seguros, al conducir otro carro diferente al asegurado en la póliza. En el caso de esta protección debe tomarse en cuenta que no aplica para autos en renta o de otro uso diferente al particular.

Daños materiales. Este tipo de protección en seguros para automóviles avala la indemnización de los daños que sufra el automóvil como resultado de un choque, volcadura, rotura de cristales, incendio o fenómenos de la naturaleza tales como: inundaciones, terremotos, entre otros. Robo total. Esta protección de seguros de carros ampara la pérdida total del coche por robo o asalto, así como los daños materiales. Se debe tomar en consideración y sólo pólizas bien exclusivas cubren el robo de autoparte.

Generalmente, las aseguradoras de coches no cubre el robo de autopartes, tales como: espejos, tapones, llantas, calaveras, faros, etcétera.  Gastos Médicos a ocupantes. Resguarda los gastos por concepto de atención médica al conductor y otros ocupantes del automóvil como consecuencia de un siniestro amparado en la póliza de seguros de vehículos. Generalmente, viene establecido un monto máximo por cada individuo, así como un límite total por todos los ocupantes del auto. Equipo Especial.

Este tipo de cobertura es un poco complicado de describir, ya que depende de cada caso en específico, pero básicamente estamos hablando de cuando cierto equipamiento del vehículo (accesorios) o adaptaciones adicionales a las de fábrica se protegen a través de los seguros de autos en caso de robo y daños materiales. Estos son los tipos más comunes de coberturas que las empresas de seguros reconocen en México. Recuerde que los beneficios van a variar dependiendo de las aseguradoras de autos que consulte. Tome el tiempo necesario para revisar, ya que puede conseguir a un menor precio la cobertura que tiene actualmente o por el mismo precio obtener una protección con mayores y mejores beneficios.

Con información: AMIS

Es importante que no se quede con la primera cotización en seguros de vehículos que le ofrezcan, ya que de hacerlo sólo podrá comparar límites y erróneamente creerá que la única forma de ahorrar será disminuyendo la protección. Por este motivo se recomienda que acuda con una agencia de seguros que le ofrezca diversas cotizaciones de seguros de autos. Esto le permitirá no quedarse en comparaciones internas con sólo una aseguradora de automóviles, sino que podrás comparar tarifas, pólizas de seguros y hasta exclusiones de cada una de los aseguradores de autos con los que tenga convenio el agente de seguros para automóviles.

Pregunte por los descuentos en seguros de coches

Puede parecer obvio, pero qué otra mejor manera de obtener descuentos en seguros para autos si no es preguntando. Algunas personas prefieren por vergüenza no hacerlo, sin embargo, se pueden obtener enormes beneficios. Recuerda que muchas veces las aseguradoras de coches omiten este tipo de información, pues no le conviene a la empresa ni al ejecutivo por el monto que representa para comisionar su venta.

Otros descuentos que aplican las empresas de seguros de automóviles:

• Descuento multilínea: Se puede calificar para un descuento en autoseguros en caso de que asegure con la misma empresa de seguros el automóvil, así como algún bien inmueble como la casa o el departamento donde se habita.
• Descuento por grupos: Si pertenece a una asociación profesional o de otro tipo o si su empleador cuenta con un seguro de grupo, de igual forma se podría calificar para un descuento por grupo.
• Deducible alto: verifique bien el monto del deducible a pagar en caso de colisión y/o robo del vehículo, así como el monto total que costará la póliza de seguros dependiendo de cada porcentaje de deducible que le ofrezcan, pero recuerde siempre la siguiente fórmula que usan las aseguradoras de automóviles: Mayor deducible = menores primas; Menor deducible =  mayores primas en seguros para autos.
• Descuento por ser  “buen estudiante”: si usted tiene un estudiante en su póliza de seguros, muchas compañías de seguros para autos otorgan descuentos si es que este  ha completado un curso de conducción certificado por la firma de seguros para automóviles, o si mantiene buenas calificaciones.

Con información HablamosSeguros

Algunos conductores consideran que los seguros para carros, son un “gasto innecesario”. Sin embargo, es importante dejar de verlos como eso, para considerarlos como una verdadera inversión que puede protegerte en caso de alguna eventualidad con el automóvil.

Hoy en día, el parque vehicular en nuestro país sigue en aumento, y según datos de la AMIS (Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros) sólo un 40% cuenta con seguro de carros. El aumento considerable de autos en los caminos y ciudades del país hace que los accidentes sean más frecuentes.

Si a lo anterior agregamos que los índices absolutos de robo de autos han aumentado, verás lo importante que resulta contar con una buena cobertura en seguros de coches. La misma institución antes mencionada, señaló hace poco que el índice absoluto de robo de vehículos aumento en un 10%  en 2011 respecto del año pasado. Según las estadísticas, Nuevo León es el estado de la República Mexicana con mayor índice de robo de vehículos.

Hasta ahora se han mencionado datos en relación con la importancia general de contar con seguros para automóviles. Sin embargo, el motivo más importante del por qué es importante contar con una cobertura de alguna aseguradora de automóviles radica en la tranquilidad mental del asegurado.

Puede parecer evidente, pero han sido cientos los casos en los que por no contar con una póliza de seguros vigente, los conductores terminan severamente afectados no sólo en sus finanzas personales, sino también en su propio patrimonio familiar. Imagina tan sólo que pasaría si eres responsable de un accidente vehicular donde haya personas fallecidas. ¿Lo imaginas? Es probable que los familiares de la víctima inicien un juicio en tu contra y tú no cuentas con una cobertura en seguros de vehículos.

Considera adquirir una póliza de seguros a la brevedad, ve la adquisición como una verdadera inversión. Si no está dentro de tus posibilidades adquirir una cobertura amplia considera por lo menos una de Responsabilidad Civil o Daños a Terceros. Esta protege a terceras personas perjudicadas en sus bienes o personas en caso de siniestro vehicular y te ampara dichas indemnizaciones, asistencia vial, así como asistencia y/o defensa jurídica.

Con información de Aseguradoras de Autos